Aktuelle Miet- und Pachtangebote - Gewerbe

3 Büroräume 1. OG ca.110 m²         1.100,00 EUR Anzahl der Räume 3

1 Kellerraum ca.20 m²                      60,00 EUR

1 Freiflächen-Parkplatz                    35,00 EUR Reinigungspauschale                      48,00 EUR

Nebenkosten                                 165,00 EUR

Gesamt Nettokosten mtl.            1.408,00 EUR

Vermietet!

• Niedrigenergiehaus

• Kaution: 2 Kaltmieten

• barrierefreier Fahrstuhl

• Neubau

• Fenster und Fenstertüren 3-fach verglast

• Flachdach mit Dachbegrünung

• Parkplatz 35,00€ pro Monat

• Kellerraum 20m2 pro mtl.60€

• Courtage 2,38 Monatskaltmieten

• Putzpauschale mtl. Hausflur 48,00€ • Gas-Brennwertheizung

Objektbeschreibung

Die repräsentative und helle Büroeinheit befindet sich in einen Neubau der 2018 fertiggestellt wurde. Die drei Räume, eine Küche, ein Archiv, sep. WC und Bad im Obergeschoss sind barrierefrei erreichbar, mit einer Größe von ca. 110m². In bevorzugter Lage Pforzheims direkt am Autobahnanschluss Pforzheim/Nord befindet sich die innovative Büroeinheit.

Perfekt für Einzelunternehmen, die eine repräsentative Büroeinheit suchen. Das Niedrigenergiehaus ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fußbodenbelag in der Büroeinheit ist ein strapazierfähiger Industrielaminat. Die Fenster sind 3-fach verglast und bodentief, somit sind die Räumlichkeiten hell und freundlich. Auch sind die Büros mit automatischen Rollläden ausgestattet.

Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt 30m neben dem Gebäude. Vermietung zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, da Gewerberäume.

2 Büroräume EG - ca.99 m²
inkl.Gemeinschaftsfläche -  990,00 EUR
Anzahl der Räume 2
Kellerrraum ca.16 m² - 48,00 EUR
Freiflächen-Parkplatz - 35,00 EUR
Reinigungspauschale - 48,00 EUR
Nebenkosten - 217,80 EUR
Gesamt Nettokosten mtl. 1.338,80 EUR

Vermietet!

• Niedrigenergiehaus

• Kaution: 2 Kaltmieten

• Courtage 2,38 Monatskaltmieten
• Konferenzraum

• EG Raffstores
• Energieverbrauch 143,3kWh/(m²*a)

• Modernste Ausstattung
• Küche inkl. Einbauküche

• Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Klimaautomatik
• 1 Terrasse Klimaautomatik
• 1 Freiflächen-Parkplatz

• zwei getrennte WC
• Hausmeister und Gartenpflege

• Bezug ab 01.06.2021

In bevorzugter Lage Pforzheims direkt am Autobahnanschluss Pforzheim/Nord befindet
sich die moderne zu vermietende Büroeinheit mit zwei Räumen im EG einer modernen,
harmonischen Büro Community, mit guter Vernetzung.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine moderne Küche inkl. Küchenzeile, zwei getrennte WC,
einen großen Büroraum für bis zu vier Personen, ein Chefzimmer sowie einen hellen offenen
Konferenzraum und eine Terrasse mit Blick ins Grüne.
Das Niedrigenergiehaus ist komplett mit einer Fußboden-Heizanlage (Wärmepumpe) ausgestattet, die im Winter eine Wohlfühlwärme erzeugt und im Sommer wunderbar kühlt.

Vor dem Haus gibt es einen Freiflächen-Parkplatz zu 35,00 Eur pro Monat.
Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt 30m neben dem Gebäude.

Vermietung zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, da Gewerberäume.

Büro OG1 ca. 40,00 m² 400,00 EUR
Nebenkosten pro Monat 80,00 EUR
Freiflächen-Parkplätze pro Monat je 35,00 EUR

Vermietet!

• Niedrigenergiehaus

• Kaution: 2 Kaltmieten
• Konferenzraum

• EG Raffstores/OG Rolläden
• Energieverbrauch 143,3kWh/(m²*a)

• Modernste Ausstattung
• Küche inkl. Einbauküche

• Fußbodenheizung - Wärmepumpe -
• zwei getrennte WC Klimaautomatik
• Kellerräume ab 3.-€ pro m² zu
• Courtage 2,38 Monatskaltmieten
• Zuzüglich Hausmeister und Gartenpflege35.-€ pro Monat

Das Büro besteht aus einem modernen und hellen Büroraum mit ca.40m² und einer Nutzfläche
mit ca. 18m². Der Raum befindet sich im 1OG einer modernen, harmonischen Büro Community,
mit guter Vernetzung.

Nebenkosten pro m² 2,00 Euro pro Monat
Einen Freiflächen-Parkplätz pro Monat je 35,00 EUR optional
Hausmeister- und Putzdienst (für gemeinsame Nutzflächen) pro Monat 35,00 EUR

In bevorzugter Lage Pforzheims direkt am Autobahnanschluss Pforzheim/Nord befindet sich der
exklusive Büroraum. Perfekt für Start-up oder Einzelunternehmen, die einen repräsentiven
Büroraum suchen. Das Niedrigenergiehaus ist komplett mit einer Fußboden-Heizanlage
(Wärmepumpe) ausgestattet, die im Winter eine Wohlfühlwärme erzeugt und im Sommer wunderbar kühlt. Eine schöne Küche inkl. Küchenzeile, zwei getrennte WC, einen großen
Konferenzraum stehen zur gemeinsamer Nutzung zur Verfügung. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt 50m neben dem Gebäude.

Vermietung zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, da Gewerberäume.

Kaltmiete pro Monat 1.155,00 EUR
Nebenkosten pro Monat 220,00 EUR
Büroeinheit Nr. 5 OG ca. 110 m²

Vermietet!

• Niedrigenergiehaus

• Kaution: 2 Kaltmieten
• barrierefreier Fahrstuhl

• Keller-Lagerräume - Mietpreis pro m²: Euro 3,- pro Monat
• Fenster und Fenstertüren 3-fach verglast
• Flachdach mit Dachbegrünung

• je Parkplatz 35,- Euro pro Monat
• Courtage 2,38 Monatskaltmieten
• Gas-Brennwertheizung

• Courtage 2,38 Monatskaltmieten

Die repräsentative und helle Büroeinheit Nr. 5 befindet sich in einen Neubau der 2018 fertiggestellt wurde. Die drei Räume, eine Küche, ein Archiv, sep. WC und Bad im Obergeschoss sind barrierefrei erreichbar, mit einer Größe von ca. 110m² plus Nutzfläche.

In bevorzugter Lage Pforzheims direkt am Autobahnanschluss Pforzheim/Nord befindet sich die
innovative Büroeinheit. Perfekt für Einzelunternehmen, die einen repräsentativen Büroraum
suchen. Das Niedrigenergiehaus ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. der
Fußbodenbelag in der Büroeinheit ist ein strapazierfähiger Industrielaminat. Die Fenster sind
3fach Verglast und Bodentief, somit sind die Räumlichkeiten hell und freundlich. Auch sind die
Büros mit automatischen Rollos ausgestattet. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt 50m neben dem Gebäude.

Nebenkosten pro m² 2,00 Euro - pro Monat
Einen Freiflächen-Parkplätz pro Monat je 35,00 EUR optional
Hausmeister- und Putzdienst (für gemeinsame Nutzflächen) pro Monat 35,00 EUR

Vermietung zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, da Gewerberäume.

Vermietet!

Kaltmiete pro Monat                  400,00 EUR
Büro                                           ca. 38,00m²
Zimmer                                                  2

Nebenkosten   pro Monat            76,00 EUR  Freiflächen-Parkplätze optional                pro Monat                                   35,00 EUR

• Niedrigenergiehaus                

• Kaution: 2 Kaltmieten    
• Bodentiefe Fenster, 3fach Verglast        

• elektrische Rolläden
• Parkplatz optional                  

 • Modernste Ausstattung    
• Barrierefrei                           

• Fußbodenheizung             

• Laminat, Fliesen                      

• Energieausweis in Arbeit    
• Zuzüglich Hausmeister und Gartenpflege   

 • WC, Waschbecken
• Courtage 2,38 Monatskaltmieten      

 • Parkplatz optional  

Die repräsentative und helle Büroeinheit befindet sich in einen Neubau der  2018 fertig-

gestellt wurde. Die zwei Räume befindet sich im Erdgeschoss das barrierefrei erreichbar ist, mit einer Größe von ca. 38m² plus Nutzfläche.

Nebenkosten pro m² 2,00 Euro pro Monat
Einen Freiflächen-Parkplätz pro Monat je 35,00 EUR optional
Hausmeister- und Putzdienst (für gemeinsame Nutzflächen) pro Monat 35,00 EUR

In bevorzugter Lage Pforzheims direkt am Autobahnanschluss Pforzheim/Nord befindet sich die innovative Büroeinheit. Perfekt für Einzelunternehmen, die einen repräsentativen Büroraum suchen. Das Niedrigenergiehaus ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. der Fußbodenbelag in der Büroeinheit ist  ein strapazierfähiger Industrielaminat. Die Fenster  sind 3fach Verglast und Bodentief, somit sind die Räumlichkeiten hell und freundlich. Auch sind die Büros mit automatischen Rollos ausgestattet. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt 50m neben dem Gebäude.

Vermietung zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, da Gewerberäume.

Vermietet!

Kaltmiete pro Monat                      450,00 EUR
Büro 5 - 1 Büroraum inkl.Terrasse OG

                                                 ca.      45,00m²
Nutzfläche - Konferenzraum, Küche,
Damen und Herren WC anteilig ca. 18,00m²
Nebenkosten pro Monat                   126,00 EUR

Freiflächen-Parkplätze optional

pro Monat                                        35,00 EUR

• Niedrigenergiehaus

• Kaution: 2 Kaltmieten
• Konferenzraum

• EG Raffstores/OG Rolläden
• Energieverbrauch 143,3kWh/(m²*a)

• Modernste Ausstattung
• Küche inkl. Einbauküche

• Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Klimaautomatik
• 1 Dachterrassen
• Zuzüglich Hausmeister und Gartenpflege

• Damen und Herren WC
• Teilmöbliert

• Courtage 2,38 Monatskaltmieten

Das Büro Nr. 5 besteht aus einem modernen und hellen Büroraum mit ca.40m² plus Hochterrasse
mit ca. 20m², angerechnet werden nur 5m². Und der Nutzfläche mit 18m² - Konferenzraum, Küche,
Damen und Herren WC im EG. Der Raum befindet sich im 1OG einer modernen, harmonischen Büro Community, mit guter Vernetzung.

Nebenkosten pro m² 2,00 Euro pro Monat
Einen Freiflächen-Parkplätz pro Monat je 35,00 EUR optional
Hausmeister- und Putzdienst (für gemeinsame Nutzflächen) pro Monat 35,00 EUR

In bevorzugter Lage Pforzheims direkt am Autobahnanschluss Pforzheim/Nord befindet sich die
modernen einzeln zu vermietenden Büroräume. Perfekt für Start-up oder Einzelunternehmen, die
einen repräsentiven Büroraum suchen. Das Niedrigenergiehaus ist komplett mit einer Fußboden-
Heizanlage (Wärmepumpe) ausgestattet, die im Winter eine Wohlfühlwärme erzeugt und im
Sommer wunderbar kühlt. Im OG befinden sich 2 Büroeinheit die noch zur Vermietung stehen.
Eine moderne Küche inkl. Küchenzeile, zwei getrennte WC, einen großen Konferenzraum stehen
zur gemeinsamer Nutzung zur Verfügung. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt 50m
neben dem Gebäude.

Vermietung zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, da Gewerberäume.

Vermietet!

Kaltmiete pro Monat                          250,00 EUR   Büro 6 ca.                                              ca. 17,50m²
Nutzfläche - Konferenzraum, Küche,
Damen und Herren WC anteilig                                                 ca. 18,00m²
Nebenkosten

pro Monat                                              71,00 EUR
Freiflächen-Parkplätze optional

pro Monat                                              35,00 EUR

• Niedrigenergiehaus

• Kaution: 2 Kaltmieten
• Konferenzraum

• EG Raffstores/OG Rolläden
• Energieverbrauch 143,3kWh/(m²*a)

• Modernste Ausstattung
• Küche inkl. Einbauküche

• Fußbodenheizung - Wärmepumpe -
• Teilmöbliert Klimaautomatik
• Zuzüglich Hausmeister und Gartenpflege

• Damen und Herren WC
• Courtage 2,38 Monatskaltmieten

Das Büro Nr. 6 besteht aus einem modernen und hellen Büroraum mit ca.17,5m² und der
Nutzfläche von 18m² - Konferenzraum, Küche, Damen und Herren WC im EG.
Der Raum befindet sich im 1OG einer modernen, harmonischen Büro Community, mit guter Vernetzung.

Nebenkosten pro m² 2,00 Euro pro Monat
Einen Freiflächen-Parkplätz pro Monat je 35,00 EUR optional
Hausmeister- und Putzdienst (für gemeinsame Nutzflächen) pro Monat 35,00 EUR

In bevorzugter Lage Pforzheims direkt am Autobahnanschluss Pforzheim/Nord befindet sich die
modernen einzeln zu vermietenden Büroräume. Perfekt für Start-up oder Einzelunternehmen, die
einen repräsentiven Büroraum suchen. Das Niedrigenergiehaus ist komplett mit einer Fußboden-
Heizanlage (Wärmepumpe) ausgestattet, die im Winter eine Wohlfühlwärme erzeugt und im
Sommer wunderbar kühlt. Im OG befinden sich 2 Büroeinheit die noch zur Vermietung stehen.
Eine moderne Küche inkl. Küchenzeile, zwei getrennte WC, einen großen Konferenzraum stehen
zur gemeinsamer Nutzung zur Verfügung. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt 50m
neben dem Gebäude.

Vermietung zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, da Gewerberäume.

Vermietet!

Mietpreis pro m² zzgl. NK 10,- EUR
Büroeinheit Nr. 5 OG ca. 110 m²
Wohnung/Büro Nr. 6 DG ca. 83 m²
 

• Niedrigenergiehaus

• Kaution: 2 Kaltmieten
• barrierefreier Fahrstuhl

• Keller-Lagerräume

  Mietpreis pro m²: Euro 3,- pro Monat
• Fenster und Fenstertüren 3-fach verglast
• Flachdach mit Dachbegrünung

• je Parkplatz 35,- Euro pro Monat
• ein Balkon Wohneinheit Nr.4 und Nr.6

• Courtage 2,38 Monatskaltmieten
• Gas-Brennwertheizung

Das Neubauprojekt in modernem und zeitlosem Erscheinungsbild schafft viel Freiraum für Wohnen und Arbeiten auf 3 Etagen mit gesamt über 600 Quadratmetern. Das
Niedrigenergiehaus bietet allen Komfort auf modernstem technischen Stand: Zur Wärme-versorgung des Hauses dient ein umweltfreundliches und wirtschaftliches Heizsystem.
Eine moderne Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern in
den Bädern bietet Ihnen eine behagliche Atmosphäre.

Das Flachdach wird nach den Vorgaben der Landesbauordnung mit einer extensiven Dachbegrünung realisiert, die kälte- und schallisolierend wirkt. Über einen großzügigen, barrierefreien und geräuscharmen Fahrstuhl können auch Bewohner mit körperlichen Einschränkungen komfortabel ihre Etage erreichen. Genießen Sie die schicken und repräsentativen Business/Wohn- Etagen mit modern gestalteten Räumen. Die Böden sind im Eingangsbereich und in den Bädern mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den Wohn-/Arbeitsräumen wird ein heller und geschmackvoller Laminatfußboden verlegt.

Die 3-fach verglasten bodentiefen Niedrigenergiefenster schaffen ein helles und freundliches
Wohn-/Arbeitsambiente und schützen Sie vor Temperaturschwankungen und Schall.

Das EG ist bereits komplett vermietet!

Vermietet!

Ladenfläche ca. 97 m²
Monatsnettokaltmiete 5.500,00 EUR

• Baujahr 1953

• Kaution: 3 Kaltmieten
• Baujahr Wärmeerzeuger 2003

• Lager ca. 50m²
• Fernwärme

• Ladengeschäft- 1 A Lage
• Endenergieverbrauch 105,2 kWh/(m²*a)

• Mitten in der Fußgängerzone
• Endenergieverbrauch Strom 10,1 kWh/(m²*a)

• Bezufsfrei ab 01.08.2016

Die repräsentative Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses mit interessanten und renommierten Unternehmen. Die individuelle helle und großzügige Verkaufsflächen ist ein Blickfang für jeden Kunden. Die Ladenfläche beträgt ca. 97m² im Erdgeschoss. Zusätzliche befindet sich im Kellergeschoss eine Lagerfläche mit ca. 50m².

Im Moment besteht der Laden aus 1 großen Verkaufsraum und einem Sozialraum. Das Ladengeschäft ist in 1A Lage in der Pforzheimer Fußgängerzone.

Die Ladenfront schafft mit Ihren Fensterelementen eine helle und angenehme Atmosphäre und bieten beste Sichtbarkeit. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Vermietet!

Ladenfläche ca. 92 m²
Keller-Lagerfläche ca. 92 m²
Monatsnettokaltmiete 5.000,00 EUR

Die repräsentative Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses mit interessanten und renommierten Unternehmen. Die individuelle helle und großzügige Verkaufsflächen ist ein Blickfang für jeden Kunden. Die Ladenfläche beträgt ca.92m² im Erdgeschoss. Zusätzliche befindet sich im Kellergeschoss eine Lagerfläche mit ca.92m².

Im Moment besteht der Laden aus 4 Räumen, großer Verkaufsraum,
Behandlungszimmer, Arbeitszimmer und Sozialraum. Dies könnten zu einer großen
Verkaufsfläche geändert werden.

Das Ladengeschäft ist in 1A Lage in der Pforzheimer Fußgängerzone. Die Ladenfront schafft mit Ihren Fensterelementen eine helle und angenehme Atmosphäre und bieten beste Sichtbarkeit. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

• Baujahr 1953

• Kaution: 3 Kaltmieten
• Baujahr Wärmeerzeuger 2003

• Keller-Lagerräume 92m²
• Fernwärme

• Ladengeschäft
• Endenergieverbrauch 105,2 kWh/(m²*a)

• Mitten in der Fußgängerzone 1 A Lage
• Endenergieverbrauch -  Strom 10,1 kWh/(m²*a)

• Courtage 2,38 Monatskaltmieten

Nutzfläche im OG ca.                                               350m²    

Teilflächen-Anmietung ab ca.                                   170m²                   

Anzahl der Räume                                                       10                                                                                                                             Monatsnettokaltmiete                                  1.521,00 EUR

Das ehemalige Coca-Cola Werk ist eine fester Bestandteil in Pforzheim. Dort wurde 1958 mit der Produktion von Coca-Cola begonnen.

Jeder Pforzheimer kannte diese besondere Immobilie. Man verbindet es mit dem Wirtschaftswunder und der Geschichte von Pforzheim.

Durch den perfekten Standort und der verkehrsgünstigen Lage lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Das  Obergeschoss ist beeindruckend durch die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten. Insgesamt stehen ca. 350m² Nutzfläche auf dieser  Etage zur Verfügung.

Die Anmietung von Teilflächen ab ca. 170m² ist möglich. Zur Straßenseite wurden neue 3-fach verglaste Fenster und Jalousien eingebaut.
Die Räume wurden renoviert und auf den Bodenbelag kann der zukünftige Mieter Einfluss nehmen.

Bei Bedarf stehen im Keller Lagerräume zur Verfügung. Auch 4 Parkplätze zu je 30.- € pro Monat können dazu gemietet werden.

Nun lassen sie Ihr eigenes Wirtschaftswunder war werden.

Vermietet!

Gesamtfläche ca. 270 m²
Gastraumfläche ca. 187m²
Monatsnettokaltmiete 2.500,00 EUR

Das Troc ist Tradition in Pforzheim, dort tanzten und speisten schon einige
Generationen. Von der Gründung im Anfang des 19. Jahrhunderts bis heute ist einiges
geschehen. Als Café gegründet wandelte es sich nach dem Krieg in ein Tanzcafé. In
den 70er wurde es dann zu einer erfolgreichen Gaststätte die bis in die Mitte der 80er
bestand. Dann wurde es wieder zu seinem Ursprung geführt als Café - Bistro und das
blieb dann auch bis heute so.

Schon immer legten die Inhaber des Troc wert darauf
ein besonders Ambiente zu vermitteln. Durch das Ausstellen von Bildern bekannter
und weniger bekannter Künstler aus der Umgebung, sowie Veranstaltungen mit Live
Musik und Bands verschiedener Stilrichtungen. Diese schöne Tradition sollte auch
heute noch fortgeführt werden. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone ist perfekt
um zahlende Gäste ganzjährig zu bewirten oder zu unterhalten.

Im Innenbereich gibt es ca. 70 Gastplätze.
Der überdachte Außenbereich bietet auch im Winter ca. 50 Gastplätze
Mit der Außenbestuhlung in der Fußgängerzone sind ca. 50 Gastplätze möglich.